Строительство небольших домов: подборка проектов и готовых идей — allconstruction.ru
АрхитектураДизайнСтроительство

Строительство небольших домов: подборка проектов и готовых идей

Темпы строительства домов в пригородах продолжают расти, и это вполне закономерно – жители мегаполисов стремятся к тишине и уюту, ставят на первое место экологическую обстановку и безопасность. Позволить себе просторное жилье могут далеко не все. Есть реальный способ снизить затраты – построить дом небольшого размера, в котором можно будет жить круглый год. Скромная жилплощадь легко компенсируется грамотной планировкой, лаконичным дизайном и эффективным использованием каждого квадратного метра.

Давайте посмотрим, какие варианты маленьких домов может предложить строительный рынок, рассмотрим их преимущества и недостатки.

Особенности постройки мини-дома

Конечно же, главным плюсом маленького жилища является его доступная цена. Двухэтажное строение из бруса габаритами 6 х 6 метров обойдется вам всего в 600-750 тысяч рублей. Многие компании соглашаются доставить стройматериалы бесплатно, если это ближайший пригород. Это также снижает стоимость реализации проекта.

Бригада опытных специалистов может возвести компактное жилище за 1-2 месяца. Владелец строения сразу приступает к отделке, чтобы заселиться в новый дом как можно скорее. Поскольку конструкция миниатюрная, расходы на электричество и отопление минимальны. Проекты небольших домов исключают использование арок, просторных гостиных, вычурной лепнины. Все должно быть просто, но со вкусом. Тот, кто часто путешествует, оценит преимущества домов-трейлеров. Их можно возить с собой на большие расстояния и экономить на проживании в отеле.

Мы с вами выяснили, что маленькие дома пользуются огромным спросом. Чем чаще всего руководствуются люди, которые соглашаются возводить небольшое жилье?

  1. Скромные денежные вложения. Такой вариант особенно интересен молодым семьям, еще не успевшим скопить деньги на большую квартиру или просторный загородный дом. К тому же, компактное строение дегко можно построить в кредит.
  2. Мини-дома – лучший вариант жизни для пенсионеров. Жилье намного проще обслуживать, расходы на коммунальные услуги тоже невелики.
  3. Можно строить даже на компактных участках земли.
  4. Практика и еще раз практика. Для тех, кто в будущем планирует возводить огромный коттедж, мини-домик становится своеобразным трамплином, хорошей практикой.
  5. Построив дом на колесах, можно будет перевозить его с места на место. Для некоторых людей это также является преимуществом.

Выбор материала

На стоимость постройки влияет не только ее площадь, но и стройматериалы, которые будут использоваться в процессе работы. Рассмотрим наиболее популярные и эффективные решения.

  • Каркасная основа. Технология отличается высокой скоростью сборки, позволяет построить дом в любое время года, а потом быстро сделать уютный ремонт. К деревянной, металлической основе крепятся сэндвич-панели, выполняется утепление и отделка. Кстати, конструкция очень устойчива, так что подходит и для болотистых, и для илистых почв. Из недостатков – низкая шумоизоляция.
  • Дом из бруса. Домик хоть и получается маленьким, но зато он экологически чистый, прекрасно сохраняет тепло. Сооружение из деревянных элементов обеспечивает хороший обмен воздуха, формирует благоприятный микроклимат. Недостаток такой же, как у каркасного строения – пожароопасность. Деревянный каркас может вспыхнуть, как спичка, так что нужно быть предельно осторожным с огнем. А еще за деревом нужно ухаживать, чтобы оно не потеряло привлекательный вид и эксплуатационные свойства.
  • Кирпичные домики. Они не только экологичные, но и долговечные. Так что если вы рассматриваете дом не как временное жилище, а как место постоянного обитания, кирпичное сооружение станет отличным выбором. Постройка хорошо сохраняет тепло, уровень звукоизоляции очень высокий. Из недостатков – нужно возводить мощный фундамент, да и процесс постройки займет немало времени.
  • Жилье из пеноблоков. Постройка будет надежной и устойчивой к морозу. К тому же, она дружит со всеми известными материалами, так что вариантов отделки море. Пеноблоки являются недорогим материалом, это отличный компромисс между дорогим кирпичом и доступными каркасами. Вам не придется заливать мощный фундамент, так как пеноблоки весят немного.

Помните, маленький дом – не значит тесный и неуютный. Жилое здание должно отвечать стилю жизни семьи, быть недорогим, но при этом комфортным.

На чем можно сэкономить

Картинка красивого и большого дома всегда завораживает. В результате, застройщик часто принимает решение строить большое и сложное, а значит и дорогое строение. Не нужно допускать подобные ошибки. Узнайте, на чем можно сэкономить во время строительства маленьких дачных и постоянных домов:

  1. Выбрать стандартный проект дома. Воздержитесь от оригинальных, вычурных решений. Удачным выбором будет постройка одноэтажного дома с двускатной крышей. Фундамент делают мелкозаглубленным. Чердачного перекрытия нет, но можно достроить террасу. Также рекомендуем отказаться от подвала (расходы возрастут на 20-30%), необычных элементов вроде балконов и арочных окон, лестницы и межэтажного перекрытия.
  2. Учесть все расходы по дальнейшей эксплуатации дома. Даже если вы решили построить не большой домик, а маленький, его тоже нужно сделать энергосберегающим.
  3. Выполнить минимальные отделочные работы. Отделка стен внутри и снаружи тоже позволяет сэкономить, если сделать все с умом. Чтобы потратить минимум средств на отделочные работы, используйте традиционную штукатурку или гипсокартон. На пол укладывают недорогой ламинат, в ванной устанавливают простую сантехнику. В случае, когда материал стен — брус, внутренняя отделка вообще не нужна.
  4. Покупать все материалы самостоятельно. Многие доверяют эту задачу подрядчикам. Решение действительно удобное – не нужно ездить по магазинам, выбирать нужные стройматериалы. Но если хочется сэкономить, делайте все без посторонней помощи. Можно заказать кирпич, краску, брус известного бренда или приобрести их у местных производителей по броской цене. Часто бывает такое, что менее раскрученная фирма выпускает превосходные стройматериалы, и они гораздо доступнее. А в период с ноября по февраль можно поймать сезонную скидку.
  5. Нанять «правильных» специалистов. Выполнение одной и той же работы может оцениваться по-разному. Как правило, бригада строителей из провинции обходится дешевле.

Никогда не экономьте на этом

  • Технический надзор. Даже прочитав массу статей на тему строительства, досконально изучив теорию, вы не сможете проконтролировать качество на все 100%. Любая стройка – сложная и многоплановая задача. Если нет опыта реализации подобных проектов, лучше нанять инженера технического надзора или хотя бы человека, имеющего строительное образование. Вместе с ним вы подберете проект и проверите сметы, акты сдачи работ.
  • Фундамент. С одной стороны, неоправданно большой запас прочности действительно не нужен – придется зарыть в землю значительную сумму. С другой, хлипкое, неправильно выбранное основание может привести к весьма печальным последствиям.
  • Коммуникации. Не отказывайте себе в качественной системе отопления, водоснабжения. Инженерные системы, как сосуды человеческого организма, питают дом. Поэтому они должны быть исправными и надежными.

Строим небольшой дом в условиях сурового климата

В непростых климатических условиях выгодно строить стены, состоящие из двух слоев: тонкого несущего (кирпич, брус, бетонные блоки, толщина кладки 18-25 см) и толстого утепления (до 30 см). По утеплителю будет идти наружная тонкослойная штукатурка толщиной 3-7 мм. Если зима очень суровая, берут менее прочные, но достаточно теплые блоки из газобетона, пенобетона и газосиликата.

Как продлить срок эксплуатации?

Срок службы небольшого дома существенно увеличится, если воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Выбирать материалы с высокой плотностью и внушительным показателем прочности на сжатие.
  • Минимизировать использование полимерных материалов, подверженных химическому разрушению.
  • Своевременно обрабатывать дерево антисептиком, наносить краску, обеспечить надлежащий уход.

Дом из камня прослужит гораздо дольше, чем конструкция из бруса или бревна. Но и строительство небольших каменных домов обходится дороже. Капитальность строения напрямую зависит от толщины стен.

Заключение

Маленький дом – это не лишение благ цивилизации. Присмотревшись к компактному жилью повнимательнее, понимаешь – вот где настоящее изящество и уют. При грамотной планировке маленький дом становится местом с уникальной атмосферой. Каждое помещение многофункционально, оно дарит радость и комфорт от каждой минуты пребывания. Не столь важно, как именно вы будете использовать строение и сколько лет планируете в нем прожить, обратите свое внимание на проекты домов небольших габаритов, они вполне способны приятно удивить вас.

Знаешь больше по данному вопросу?
— заходи в раздел «Добавить статью» и стань автором
— твои работы будут опубликованы на сайте и другие пользователи получат возможность читать, обсуждать, комментировать их , а также делиться ими в соцсетях.

Похожие записи
Статьи сайтаСтроительство

Что делать, когда стройка дома мешать спать по ночам.

АрхитектураСтроительство

Строительство каркасных быстро возводимых домов. Теория и практика

Строительство

Консервация – строительство жилого дома с перерывами. Как правильно заморозить стройку?

Строительство

Сроки строительства дома: как ускорить стройку без потери качества?